Fernando Bruno Crestani destaca que a chegada do 5G deve provocar uma mudança profunda na forma como o mercado constrói, vende, administra e valoriza imóveis. Essa nova geração de conectividade, com velocidades superiores e latência mínima, não apenas impulsionará o uso de tecnologias já existentes, como abrirá espaço para soluções até então inviáveis em larga escala.
O que o 5G representa para o setor imobiliário?
O 5G marca o início de uma era de conectividade total. No setor imobiliário, isso significa empreendimentos mais inteligentes, com capacidade para integrar dispositivos, sensores e sistemas automatizados em tempo real. A expectativa é que imóveis conectados se tornem a norma, e não mais um diferencial.
Segundo Fernando Bruno Crestani, essa transformação atinge tanto o segmento residencial quanto o comercial. Desde o controle remoto de iluminação e climatização até o gerenciamento de segurança predial, a nova infraestrutura digital vai permitir experiências mais práticas, econômicas e seguras para os usuários.
Impactos na concepção e no planejamento de empreendimentos
O planejamento de novos empreendimentos passará a considerar, obrigatoriamente, a infraestrutura necessária para a operação do 5G. Isso envolve cabeamento estruturado, espaços dedicados à tecnologia, compatibilidade com dispositivos IoT e até mesmo parcerias com operadoras para garantir cobertura ideal.
De acordo com Fernando Bruno Crestani, os consumidores estão mais exigentes e atentos ao papel da tecnologia na qualidade de vida. Empreendimentos que oferecem uma experiência de conectividade completa tendem a se valorizar mais rapidamente e gerar maior retorno sobre o investimento para incorporadores e investidores.
Cidades inteligentes e a valorização dos imóveis
Com a expansão do 5G, o conceito de cidades inteligentes deixará de ser apenas uma tendência e se tornará realidade em muitos municípios. Sistemas de mobilidade urbana, coleta seletiva automatizada, iluminação pública inteligente e monitoramento de segurança poderão operar em alta performance, diretamente conectados à rede 5G.
Conforme destaca Fernando Bruno Crestani, imóveis localizados em zonas que fazem parte desse ecossistema digital devem apresentar maior valorização. A proximidade com hubs tecnológicos e a inserção em bairros planejados conectados passarão a ser critérios decisivos na compra e venda de propriedades.
Como o 5G aprimora a experiência do consumidor
Além da infraestrutura, a experiência do cliente no processo de compra ou locação também será impactada. Com conexões mais rápidas e estáveis, será possível oferecer visitas virtuais com realidade aumentada, simulações interativas, comunicação via chatbots inteligentes e assinatura digital de contratos com segurança reforçada.
Assim como aponta Fernando Bruno Crestani, a jornada do cliente se torna mais fluida, personalizada e ágil. Isso eleva o nível de satisfação do consumidor e torna o processo de aquisição de imóveis mais transparente e eficiente, fatores fundamentais para a fidelização em um mercado competitivo.
Eficiência operacional e sustentabilidade em foco
O 5G permitirá a gestão em tempo real de recursos como água, energia e resíduos. Sistemas inteligentes de automação poderão ser ajustados automaticamente com base no consumo ou nas condições climáticas, reduzindo desperdícios e promovendo maior eficiência energética.
Conforme frisa Fernando Bruno Crestani, esse tipo de controle inteligente favorece empreendimentos sustentáveis, alinhados às exigências de ESG (ambiental, social e governança) e preparados para os novos padrões regulatórios. Além disso, reduz custos operacionais e melhora a reputação das marcas envolvidas nos projetos.
A nova era do mercado imobiliário
A transformação provocada pelo 5G no setor imobiliário não é uma previsão distante — é um movimento em curso, que exige atenção imediata dos profissionais e empresas do ramo. Incorporadoras, investidores e gestores devem adaptar seus projetos e estratégias para atender a um consumidor cada vez mais conectado e exigente.
Fernando Bruno Crestani indica que, nos próximos anos, a vantagem competitiva estará com quem enxergar a tecnologia como um fator central de desenvolvimento e valor. O 5G é mais do que uma rede, é a base de um novo mercado imobiliário, mais inteligente, eficiente e orientado por dados.
Autor: Aleksandr Boris
